ライオンズマンション八幡山

  • 東京都杉並区上高井戸一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 5階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
5,780万円
98.6万円/㎡
相場
5,760万円
98.3万円/㎡
4,230
5,250
6,269
7,289
AI査定結果
推定相場価格
5,760万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,250万円〜6,269万円
89.6万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション八幡山
5,780万円（98.6万円/㎡）/ 1階 / 58.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,780万円98.6万円1階 58.62㎡ 2LDK西
2024/04/264,580万円78.1万円2階 58.62㎡ 2LDK西
2024/02/024,680万円79.8万円2階 58.62㎡ 2LDK西
2023/10/125,798万円82.3万円2階 70.45㎡ 2LDK東
2023/09/075,898万円83.7万円2階 70.45㎡ 2LDK東
2023/08/274,480万円76.4万円2階 58.62㎡ 2LDK西
2023/08/275,998万円85.1万円2階 70.45㎡ 2LDK東
2023/07/086,098万円86.6万円2階 70.45㎡ 2LDK東
2023/06/254,280万円73.0万円3階 58.62㎡ 2LDK西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズマンション八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 5,780万円98.6万円58.62㎡2LDK1階 / 5階建 西1987年58戸RC
2023/08/01ベルハイム善福寺
杉並区善福寺三丁目
上石神井駅14分 3,380万円74.1万円45.63㎡1LDK2階 / 9階建 西1991年23戸SRC
2025/05/29ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 3,799万円80.9万円46.98㎡2LDK4階 / 5階建 北東1984年28戸RC
2025/11/30パシフィックパレス上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅3分 4,980万円79.6万円62.57㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年17戸RC
2023/07/20上井草グリーンハイツ3
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 4,980万円76.3万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 西1985年23戸RC
2023/07/08上井草パーク・ホームズ
杉並区上井草二丁目
上井草駅5分 4,980万円76.3万円65.28㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年23戸RC
2024/06/23ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 4,690万円103.8万円45.18㎡2DK5階 / 6階建 北東1987年34戸RC
2025/05/04エスカイア西荻窪第2
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 3,698万円80.7万円45.8㎡2LDK4階 / 4階建 南1989年14戸RC
2025/11/27ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 3,990万円77.8万円51.3㎡1LDK+S1階 / 3階建 東1984年29戸RC
2023/07/27サンコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 4,130万円79.0万円52.25㎡2DK4階 / 4階建 東1984年85戸RC
2025/09/20ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 5,980万円89.4万円66.89㎡3LDK5階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2024/01/30パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,499万円77.7万円45.04㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC
2024/11/05メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,499万円115.1万円65.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年71戸RC
2025/10/14日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,490万円106.1万円51.75㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1987年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、杉並区では51.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は杉並区の平均と比較して16.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
杉並区
84.4万円/㎡
前年比+51.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション八幡山
所在地東京都杉並区上高井戸一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩2分
築年月1987年
階数5階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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