1982〜1992年築, 専有面積48.62㎡〜68.62㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.0%
杉並区
100.0万円/㎡
前年比+30.9%
ライオンズマンション八幡山
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩2分
1987年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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2階 / 58.62㎡の場合
相場
4,665万円
79.6万円/㎡
2,927
4,086
5,245
6,404
AI査定結果
推定相場価格
4,665万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,086万円〜5,245万円
69.7万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション八幡山
4,580万円（78.1万円/㎡）/ 2階 / 58.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は79.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 4,580万円 | 78.1万円 | 2階 | 58.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 4,680万円 | 79.8万円 | 2階 | 58.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/12 | 5,798万円 | 82.3万円 | 2階 | 70.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 5,898万円 | 83.7万円 | 2階 | 70.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 4,480万円 | 76.4万円 | 2階 | 58.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 5,998万円 | 85.1万円 | 2階 | 70.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 6,098万円 | 86.6万円 | 2階 | 70.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/25 | 4,280万円 | 73.0万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/15 | 6,298万円 | 89.4万円 | 2階 | 70.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/20 | 4,680万円 | 79.8万円 | 4階 | 58.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/30 | 4,790万円 | 78.7万円 | 2階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/27 | 4,890万円 | 80.3万円 | 2階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/14 | 4,990万円 | 82.0万円 | 2階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/16 | 5,290万円 | 86.9万円 | 2階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 5,190万円 | 85.3万円 | 2階 | 60.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/04 | 5,499万円 | 61.7万円 | 3階 | 89.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 3,650万円 | 62.3万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | ライオンズマンション八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 4,580万円 | 78.1万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/16 | エンゼルハイム高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅7分 | 4,680万円 | 72.1万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/03 | 高井戸ハイホーム 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 5,299万円 | 96.3万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/20 | 高井戸ハイホームA棟 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 5,780万円 | 105.1万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2022/09/06 | パストラルハイム浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅3分 | 5,680万円 | 85.1万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/05 | ルネ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅3分 | 4,480万円 | 95.5万円 | 46.89㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | チュリス桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅3分 | 4,498万円 | 77.9万円 | 57.71㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/25 | 藤和杉並富士見ケ丘ホームズ 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 6,480万円 | 98.4万円 | 65.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/11 | 高井戸ハウス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅10分 | 4,490万円 | 76.2万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、杉並区では30.9%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 6分
1978年築 / 6階建 / 52戸 / RC造